Page 131 - 0 ส่วนปก_001 Design Theory 1_58
P. 131
110
กรณีศึกษาที่ (2) ลักษณะของการซ้ือสิทธิในการเข้าพักอาศัย โดยการบริจาคเงินให้
สภากาชาดไทย เปน็ ตน้ ทนุ ในการกอ่ สรา้ งอาคาร ประมาณ 850,000 บาทเปน็ ขัน้ ตา่
- เงนิ ประกันคา่ บารุงรกั ษาส่วนกลาง 30,000 บาท
- ค่าส่วนกลางเดือนละ 2,500 บาทต่อห้อง
- ค่าน้าค่าไฟฟา้ จ่ายตามจรงิ
- คา่ ใชจ้ ่ายในการเขา้ ร่วมกิจกรรมบางประเภท
กรณศี ึกษาที่ (3)
คา่ บารุง 13,000 บาท/เดือน
- รวมอาหาร 3 มอื้ / ซักผ้า
VIP Room 20,000 บาท/เดอื น
- ไมร่ วมค่าไฟฟ้า
จากการศึกษาการจัดรูปแบบการบริหารจัดการโครงการของท้ัง 3 โครงการ จะพบว่า
ลกั ษณะของผังการบรหิ ารจัดการองคก์ ร ลักษณะการให้บรกิ าร รวมถึงค่าใช้จา่ ยในการเข้าอยู่อาศัย
มคี วามแตกต่างกันตามเง่อื นไขของเจ้าของโครงการและวัตถุประสงคข์ องโครงการ
2) วตั ถุประสงคท์ ี่ 2 ศึกษาการกาหนดลกั ษณะของผูเ้ ขา้ อาศยั ในโครงการ
ตารางท่ี 4.2.1.3-2 เปรียบเทยี บการกาหนดลกั ษณะของผเู้ ขา้ อาศยั ในโครงการ
กรณศี ึกษา (1) (2) (3)
วัตถุประสงคท์ ่ี 2 บคุ คลท่วั ไป ท่สี นใจเข้า - ผทู้ ่ีมสี ัญชาตไิ ทย ไม่ - ผสู้ งู อายุ ชายและ
กล่มุ ลกู ค้าเป้าหมาย หญิง ที่สมัครใจเขา้
อยู่อาศยั จากดั เพศ พกั
ชว่ งอายุ - มญี าตริ ับรองและ
สขุ ภาพ - สามารถจ่ายคา่ สามารถสนบั สนุนการ
ขอรบั บรกิ ารเขา้ พัก
ดารงชวี ิตตนเองได้ - สามารถปฏบิ ัติตาม
กฎระเบยี บข้อบงั คบั
ตลอดชวี ิต ของโครงการได้
- เข้าอยู่ประจา หรอื 60 ปีขึน้ ไป
- แข็งแรง
สมา่ เสมอ - ผปู้ ่วยทว่ั ไปทีอ่ ยู่ใน
ไมจ่ ากดั 55 ปขี ้ึนไป
ไมจ่ ากัด - มีความแขง็ แรงใน
ระดับสามารถดแู ล
